Frau Semmelmeier sieht sich alles genau an. Die Wohnung ist, genau genommen, nicht viel anders als eine Wohnung der halben Größe, nur das Wohnzimmer ist dabei deutlich größer geraten! Ob ihr wohl die Kombination aus Dusche und Badewanne gut zusagt? Sie überlegt eine Weile, nachdem sie die ganze Wohnung gesehen hat.

Schließlich hat sie sich entschlossen: “Gut, Herr Wirth, ich miete die Wohnung dann für 2000 Euro Warmmiete inklusive Strom und Wasser! Die Heizung ist bei diesem Preis doch hoffentlich das ganze Jahr über an?”. Walter Wirth antwortet: “Ja, Sie können damit im Sommer heizen, selbst wenn es heiß draußen ist, oder wenn Sie wollen, schalten Sie auf Kühlbetrieb um, dann wird es schnell kalt drinnen!”. Es verschlägt ihr die Sprache: Das ist ja genau die Wohnung, nach der sie schon so lange gesucht hat!

Frau Semmelmeier ist zufrieden und unterzeichnet erleichtert den Mietvertrag. Walter kann es kaum glauben: Zu dem teuren Preis hat er jetzt die erste, zweite und dritte Etage vermietet! Natürlich bietet er seinen Mietern auch einen Wohnkomfort, den sie woanders selten geboten bekämen … . Deshalb freut er sich einfach darüber, mithilfe dieser nunmehr 6000 Euro monatlich, von denen fraglos noch etwas für Kosten draufgeht, seine Schulden binnen 20 Jahren an die Bank abzahlen zu können!